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簡單民房租賃合同協議書

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簡單民房租賃合同協議書

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在租房子的時候還需簽訂一份房屋租賃合同,這也是能夠保證各自的權益。那么你知道房屋租賃合同怎么寫嗎?一般要注意些什么呢?下面是小編整理的房屋租賃合同范本,歡迎閱讀。o9d子文庫范文網

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簡單民房租賃合同協議書篇1o9d子文庫范文網

訂立合同雙方:o9d子文庫范文網

出租方:________,以下簡稱甲方o9d子文庫范文網

承租方:________,以下簡稱乙方o9d子文庫范文網

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。o9d子文庫范文網

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。o9d子文庫范文網

第二條租賃期限o9d子文庫范文網

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。o9d子文庫范文網

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:o9d子文庫范文網

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;o9d子文庫范文網

2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;o9d子文庫范文網

3、拖欠租金個月或空關個月的。o9d子文庫范文網

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。o9d子文庫范文網

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式o9d子文庫范文網

甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。o9d子文庫范文網

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:o9d子文庫范文網

1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;o9d子文庫范文網

2、甲、乙雙方議定。o9d子文庫范文網

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾o9d子文庫范文網

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。o9d子文庫范文網

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。o9d子文庫范文網

甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。o9d子文庫范文網

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:o9d子文庫范文網

1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;o9d子文庫范文網

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;o9d子文庫范文網

3、由乙方負責維修;o9d子文庫范文網

4、甲乙雙方議定。o9d子文庫范文網

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:o9d子文庫范文網

工料費由_____方承擔;o9d子文庫范文網

所有權屬_____方。o9d子文庫范文網

第五條租賃雙方的變更o9d子文庫范文網

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;o9d子文庫范文網

2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;o9d子文庫范文網

3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。o9d子文庫范文網

第六條違約責任o9d子文庫范文網

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。o9d子文庫范文網

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。o9d子文庫范文網

3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。o9d子文庫范文網

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。o9d子文庫范文網

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。o9d子文庫范文網

6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。o9d子文庫范文網

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。o9d子文庫范文網

第七條免責條件o9d子文庫范文網

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。o9d子文庫范文網

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。o9d子文庫范文網

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。o9d子文庫范文網

第八條爭議解決的方式o9d子文庫范文網

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。o9d子文庫范文網

第九條其他約定事宜o9d子文庫范文網

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。o9d子文庫范文網

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。o9d子文庫范文網

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)o9d子文庫范文網

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)o9d子文庫范文網

委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)o9d子文庫范文網

地址:地址:o9d子文庫范文網

開戶銀行:開戶銀行:o9d子文庫范文網

帳號:帳號:o9d子文庫范文網

電話:電話:o9d子文庫范文網

簽約地點:簽約時間:o9d子文庫范文網

合同有效期限:至年月日o9d子文庫范文網

簡單民房租賃合同協議書篇2o9d子文庫范文網

甲方:_______________o9d子文庫范文網

乙方:_______________o9d子文庫范文網

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:o9d子文庫范文網

房屋座落:_________區____樓___單元____號房屋使用面積:______________平方米。o9d子文庫范文網

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。o9d子文庫范文網

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于____日前交清。o9d子文庫范文網

三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:o9d子文庫范文網

(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;o9d子文庫范文網

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;o9d子文庫范文網

(3)無故拖欠租金______個月以上的。o9d子文庫范文網

四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。o9d子文庫范文網

五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。o9d子文庫范文網

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。o9d子文庫范文網

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。o9d子文庫范文網

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。o9d子文庫范文網

九、乙方退租房屋時,應于______日前通知甲方,并辦清以下手續:o9d子文庫范文網

(1)交清租金和應交納的賠償費。o9d子文庫范文網

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。o9d子文庫范文網

(3)撤銷租約。o9d子文庫范文網

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。o9d子文庫范文網

十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。o9d子文庫范文網

十二、本租約自立約日起至___________年_____月___日止有效。____或____份,甲乙雙方各執____份,如有未盡事宜,雙方協議解決。o9d子文庫范文網

十三、其他_____________________________。o9d子文庫范文網

甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________o9d子文庫范文網

身份證號:________________身份證號:________________o9d子文庫范文網

聯系電話:________________聯系電話:________________o9d子文庫范文網

___________年______月___日___________年______月___日o9d子文庫范文網

簡單民房租賃合同協議書篇3o9d子文庫范文網

出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號:___________________________o9d子文庫范文網

承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號:___________________________o9d子文庫范文網

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:o9d子文庫范文網

第一條房屋基本情況o9d子文庫范文網

甲方將位于______________市_________區_________小區_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。o9d子文庫范文網

第二條房屋用途o9d子文庫范文網

該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。o9d子文庫范文網

第三條租賃期限o9d子文庫范文網

租賃期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止,租期為_____年。o9d子文庫范文網

第四條租金o9d子文庫范文網

該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據市場行情,甲方有權調整下一年該房屋租金數目。o9d子文庫范文網

第五條付款方式o9d子文庫范文網

乙方先支付________年租金和________元押金給甲方,合計人民幣________________元整(________元整),剩余租金于___________年______月___日前全部結清。o9d子文庫范文網

第六條交付房屋期限o9d子文庫范文網

甲方應于本合同生效之日起________日內,將該房屋交付給乙方。o9d子文庫范文網

第七條甲方對房屋產權的承諾o9d子文庫范文網

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。o9d子文庫范文網

第八條維修養護責任o9d子文庫范文網

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。o9d子文庫范文網

租賃期間,如因乙方原因發生被盜、火災,屋內漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。o9d子文庫范文網

第九條關于房屋租賃期間的有關費用o9d子文庫范文網

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。o9d子文庫范文網

甲方只負責取暖費、物業費。o9d子文庫范文網

第十條房屋押金o9d子文庫范文網

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞,甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。o9d子文庫范文網

第十一條租賃期滿o9d子文庫范文網

1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續租賃,甲方則優先同意乙方繼續租賃;o9d子文庫范文網

2、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。o9d子文庫范文網

3、租賃期限內,乙方不得將房屋轉租他人。o9d子文庫范文網

4、乙方如不續租,應在房屋租賃到期前________個月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。o9d子文庫范文網

第十二條違約責任o9d子文庫范文網

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。o9d子文庫范文網

第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。o9d子文庫范文網

第十四條其他約定o9d子文庫范文網

(一)房屋內有如下物品o9d子文庫范文網

疽電:________電視機___臺(________元);美的電冰箱________臺(________元);________洗衣機____臺(________元),有線電視機頂盒___個(________元),無線路由器___個(________元);o9d子文庫范文網

疽具:床鋪___個;鞋柜___個,液化氣鋼瓶___個,單頭爐具___個。o9d子文庫范文網

(二)當前的水、電等表狀況:o9d子文庫范文網

(1)水表現為:____________度;(2)電表現為:____________度。o9d子文庫范文網

第十五條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。o9d子文庫范文網

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。o9d子文庫范文網

甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________o9d子文庫范文網

聯系電話:_____________聯系電話:_____________o9d子文庫范文網

____________年______月___日____________年______月___日o9d子文庫范文網

簡單民房租賃合同協議書篇4o9d子文庫范文網

出租方(簡稱甲方):_____________o9d子文庫范文網

承租方(簡稱乙方):_____________o9d子文庫范文網

涇友好協商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議并共同遵守:o9d子文庫范文網

一、房屋的座落、租賃期限o9d子文庫范文網

1、甲方位于___________________________________,______________平方米出租給乙方居住。o9d子文庫范文網

2、甲方于_______年_______月_______日止。o9d子文庫范文網

3、租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方如期交還。乙方如要續租必須在租期滿期前的期限重新協商。o9d子文庫范文網

二、租金、租賃方式及押金o9d子文庫范文網

1、該房屋的月租金為______________元整,支付方式按付,第一期租金應于年月下期租金應提前支付,先付后住。o9d子文庫范文網

2、確保房屋及其附屬設施、設備之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算,甲、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協議3、應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金,租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經甲方確認后應立即將押金無息退還乙方。o9d子文庫范文網

三、甲、乙雙方義務o9d子文庫范文網

1、乙方在簽訂租賃合同前應檢查室內設施、設備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、維修所產生的費用:_____________電器(如熱水器、空調)乙方在簽定合同之日起三個月內對因故障維修的費用由甲方承擔,滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔10元/人/次的維修費用。裝飾配備家具等;因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為20元,上限為80元,如不能維修的由雙方協商解決。o9d子文庫范文網

2、乙方需提供相關住房人員的身份證明等,單間居住的人數不得超過人,在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的相關法律及該地點管理規定,不做任何違法之行為。o9d子文庫范文網

3、在居住期間,為愛護環境、衛生,室內共用區域的衛生因由承租人承擔。o9d子文庫范文網

四、合同的終止于解除o9d子文庫范文網

1、在租賃期限內甲、乙雙方遵守合同約定,租賃期滿后,乙方應及時將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方同意之下,均視為放棄。o9d子文庫范文網

2、在租賃期限內不允許退房,視個人原因如確實需要辦理退房手續的,提前一個月向甲方提出書面意向,并扣除相當于20天房租的押金作為違約金。o9d子文庫范文網

五、其他條款o9d子文庫范文網

1、提供的設備清單 床一張,大衣柜一個,桌椅一套,淋浴器o9d子文庫范文網

2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清除明白,并愿按合同規定嚴格執行,如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。o9d子文庫范文網

3、本合同未盡事宜,經雙方協商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。o9d子文庫范文網

4、補充條款o9d子文庫范文網

出租房(甲方):_____________ 承租方(乙方):_____________o9d子文庫范文網

地址:____________o9d子文庫范文網

證件號:_____________o9d子文庫范文網

聯系方式:_____________ 聯系方式:_____________o9d子文庫范文網

簽訂日期:________________o9d子文庫范文網

簡單民房租賃合同協議書篇5o9d子文庫范文網

甲方(出租方):o9d子文庫范文網

乙方(承租方):o9d子文庫范文網

甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則上,經協商一致,就 房屋租賃 事項訂立以下協議,共同遵守。o9d子文庫范文網

一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。o9d子文庫范文網

二、房屋租賃時間暫定為2年,協議期內甲、乙雙方,停租或退租必須提前一個月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據為準。o9d子文庫范文網

三、四間租金為每月為人民幣1200.00元整,在年月日起生效。租金在租賃房屋期內不變。o9d子文庫范文網

四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構,如需進行改裝修、增減設備等,應事先征得甲方的同意。o9d子文庫范文網

五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設施的維修維護及相關費用由甲方負責。水、電費等費用由乙方承擔。電費實用實交,每度電為1.2元計算。水費為4元一噸。水、電計費由起租當天雙方看表記數為準。水、電費用每月一交。o9d子文庫范文網

六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,逾期一天應向甲方支付原租金二倍的 違約金 。如需繼續租用,應提前三個月向甲方提出,經甲方同意,雙方重新簽訂 租賃合同 。o9d子文庫范文網

七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。o9d子文庫范文網

八、本協議自簽訂之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。o9d子文庫范文網

甲方:o9d子文庫范文網

乙方:o9d子文庫范文網

年月日o9d子文庫范文網

簡單民房租賃合同協議書篇6o9d子文庫范文網

甲方:o9d子文庫范文網

乙方:o9d子文庫范文網

第一條 本合同所指標的為: 市 區 街道 社區 路北第 棟第 層 號。o9d子文庫范文網

第二條 租賃期限、租金和租金的交納期限:租賃期共1 年,甲方從____年____月____號 起將出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。o9d子文庫范文網

該間房屋的租金為: 元(押金會在合租關系正常中止時退還)。o9d子文庫范文網

支付形式為:付2押1租,并在下次交納房租日的前 15天支付(第二次支付房租日期為____年____月____日)。o9d子文庫范文網

第三條 甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。o9d子文庫范文網

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋并不退房屋押金:o9d子文庫范文網

1.乙方擅將房屋轉租,轉讓或轉借的;o9d子文庫范文網

2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;o9d子文庫范文網

3.乙方拖欠租金累計達半個月的;o9d子文庫范文網

4.嚴重影響他人生活的;o9d子文庫范文網

5.故意拖欠應繳費用的。o9d子文庫范文網

如乙方將屋內物品或設施等毀壞照價賠償(房東物品將按其要求賠償)。o9d子文庫范文網

乙方需退房的話,應提前6個月告知甲方,否則押金不退。租住不滿一月,租金按一個月收取。o9d子文庫范文網

合同期滿后,如乙方到期確實無法找到房屋搬家,甲方可酌情與房東協商延長租賃期限。o9d子文庫范文網

如乙方逾期不搬遷,甲方可視其屋內物品為丟棄物,甲方有權將該屋內物品采取丟棄處理,甲方因此所受損失由承租方負責賠償。o9d子文庫范文網

合同期滿后,押金退還須等甲方與房東結算后,再與之結算,雙方不提前結算。o9d子文庫范文網

合同期滿后,如甲方仍與房東續租此房屋,乙方享有優先權。o9d子文庫范文網

第四條 合租期間共同利益o9d子文庫范文網

1.合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。o9d子文庫范文網

2.在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。o9d子文庫范文網

第五條 本合同自訂立之日起,即告生效。o9d子文庫范文網

第六條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。o9d子文庫范文網

第七條 其他事項可另附合同后,與此合同同等有效。o9d子文庫范文網

甲方簽字:________物業管理公司o9d子文庫范文網

乙方簽字:_________________o9d子文庫范文網

身份證號:_________________o9d子文庫范文網

聯系電話:_________________o9d子文庫范文網

簽署日期:____年____月____日o9d子文庫范文網

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