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小產權房購房協議4篇最新

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小產權房購房協議4篇最新

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雖說小產權房存在很大的法律風險,但很多人受小產權房價格低廉的吸引,也甘愿承擔相應的風險。在購買小產權房的時候當事人也是需要簽訂一份小產權房購房協議的。今天小編就給大家參考一下小產權房購房協議4篇最新,歡迎大家參考哦!4nl子文庫范文網

小產權房購房協議14nl子文庫范文網

立互易房屋契約人 _ _ _(以下簡稱甲方)同_ _ _(以下簡稱乙方),茲為房屋互易,經雙方同意締結契約條件如下:4nl子文庫范文網

第一條 甲方將其所有后列第一標示不動產房屋壹棟與乙所有后列第二標示不動產房屋壹棟彼此互易約諾。4nl子文庫范文網

第二條 前條互易標的物連同有關文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚,并限于一個月內會同向有關機關輸過戶手續,各不得怠慢或刁難等情況。4nl子文庫范文網

第三條 本件互易甲方愿補貼乙方人民幣_ _ 元整即日舊乙方憑收據確實向甲方如數親收足訖。4nl子文庫范文網

第四條 本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛,日后如有第三人出為慌或發生障礙時,出易人應出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。4nl子文庫范文網

第五條 出易人各保證其出易標的物未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙,倘有是情出易人除應即為理清外并應負賠償損害的責任。4nl子文庫范文網

第六條 如違背前面二條契約時,對方除可依債務不發行的規定行使權利外并可追究其責任。4nl子文庫范文網

第七條 關于互易標的物應負的課征如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。4nl子文庫范文網

第八條 本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外,對于過戶一切費用于受易人各自負擔。4nl子文庫范文網

第九條 本件互易成立后應于一星期內雙方會同向稅捐稽征機關,早報各項稅款手續各不得刁難推諉。4nl子文庫范文網

第十條 本件互易標的物列開于如下:4nl子文庫范文網

第一標示(甲方所有部分)4nl子文庫范文網

一、 坐落:_ _ 市_ 地號、面積:_ _ 平方米4nl子文庫范文網

二、 門牌:_ _市_ _路_ 號共貳層樓房一棟。4nl子文庫范文網

三、 面積:一樓:_ _平方米。4nl子文庫范文網

二樓:_ _平方米。 以上所有權全部先將有關產權登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執營業。4nl子文庫范文網

第二標示(乙方所有部分)4nl子文庫范文網

一、 坐落:_ _ 市_ 地號、面積:_ _ 平方米4nl子文庫范文網

二、 門牌:_ _市_ _路_ 號共貳層樓房一棟。4nl子文庫范文網

三、 面積:壹樓:_ _平方米。  貳樓:_ _平方米。4nl子文庫范文網

本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份為憑。4nl子文庫范文網

立互易房屋契約書人甲方: _ _ _ 印 乙方: _ _ _ 印  中證人:4nl子文庫范文網

_ _ _ _年_ 月_ 日4nl子文庫范文網

小產權房購房協議24nl子文庫范文網

出賣人(甲方):身份證號碼:4nl子文庫范文網

買受人(乙方):身份證號碼:4nl子文庫范文網

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。4nl子文庫范文網

(一)、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)4nl子文庫范文網

(二)、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。4nl子文庫范文網

(三)、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。4nl子文庫范文網

(四)、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。4nl子文庫范文網

(五)、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;4nl子文庫范文網

(六)、違約責任1、甲方應當于20_年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。4nl子文庫范文網

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。4nl子文庫范文網

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。4nl子文庫范文網

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。4nl子文庫范文網

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。4nl子文庫范文網

(七)、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。4nl子文庫范文網

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。4nl子文庫范文網

2、依法向——區人民法院起訴。4nl子文庫范文網

(八)、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。4nl子文庫范文網

(九)、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。4nl子文庫范文網

甲方:乙方:4nl子文庫范文網

見證人:年月日4nl子文庫范文網

小產權房購房協議34nl子文庫范文網

甲方(售房人):4nl子文庫范文網

乙方(買房人):4nl子文庫范文網

見證人:4nl子文庫范文網

第一條4nl子文庫范文網

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:4nl子文庫范文網

(一)座落于________,建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積);4nl子文庫范文網

(二)出售房屋的所有權證證號為_________ ;4nl子文庫范文網

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;4nl子文庫范文網

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。4nl子文庫范文網

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。4nl子文庫范文網

第二條購房合同范本甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。4nl子文庫范文網

第三條4nl子文庫范文網

乙方在_______前付給甲方定金(人民幣),(大寫)_______________元,(小寫)___________元。4nl子文庫范文網

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。4nl子文庫范文網

第四條4nl子文庫范文網

該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)_________元,(小寫)___________元。4nl子文庫范文網

房價款的支付方式和支付時間為:_____________________4nl子文庫范文網

第五條4nl子文庫范文網

1、甲、乙雙方定于__________時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。4nl子文庫范文網

2、雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。4nl子文庫范文網

4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:_____________________________________________________________________4nl子文庫范文網

第六條4nl子文庫范文網

甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。4nl子文庫范文網

第七條4nl子文庫范文網

甲、乙雙方同意,在本契約生效后__________日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。4nl子文庫范文網

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:4nl子文庫范文網

a、該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。4nl子文庫范文網

b、該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)4nl子文庫范文網

c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)4nl子文庫范文網

第八條4nl子文庫范文網

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。4nl子文庫范文網

第九條4nl子文庫范文網

該房屋毀損、滅失的風險自4nl子文庫范文網

a、房屋正式交付之日 b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇)4nl子文庫范文網

第十條4nl子文庫范文網

該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:______________________________4nl子文庫范文網

(可雙方自行約定)4nl子文庫范文網

第十一條4nl子文庫范文網

本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。4nl子文庫范文網

第十二條4nl子文庫范文網

本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自_________之日起生效。(空白處可自行約定)4nl子文庫范文網

第十三條4nl子文庫范文網

甲、乙雙方約定補充條款如下:______________________________________________4nl子文庫范文網

甲方(簽章): 乙方(簽章):4nl子文庫范文網

地 址: 地 址:4nl子文庫范文網

小產權房購房協議44nl子文庫范文網

出賣人(甲方):4nl子文庫范文網

買受人(乙方):4nl子文庫范文網

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。4nl子文庫范文網

一、甲方自愿將其位于合肥市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室___________號___________平方米)4nl子文庫范文網

二、乙方支付甲方合同保證定金_______元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。4nl子文庫范文網

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。4nl子文庫范文網

四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。4nl子文庫范文網

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;4nl子文庫范文網

六、違約責任4nl子文庫范文網

1、甲方應當于20_____年_____月_____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。4nl子文庫范文網

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。4nl子文庫范文網

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。4nl子文庫范文網

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。4nl子文庫范文網

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。4nl子文庫范文網

七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。4nl子文庫范文網

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。4nl子文庫范文網

2、依法向__________區人民法院起訴。4nl子文庫范文網

八、其他約定4nl子文庫范文網

___________________________________________________________________________4nl子文庫范文網

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。4nl子文庫范文網

十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。4nl子文庫范文網

甲方:4nl子文庫范文網

乙方:4nl子文庫范文網

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