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財產抵押借款合同范文

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財產抵押借款合同范文

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訂立抵押合同時,抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有。這里給大家分享一些2021年財產抵押借款合同,歡迎閱讀!Exi子文庫范文網

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2021年財產抵押借款合同Exi子文庫范文網

抵押人(以下簡稱甲方):____________________Exi子文庫范文網

抵押權人(以下簡稱乙方):__________________Exi子文庫范文網

甲方因生產需要,向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:Exi子文庫范文網

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(¥________________)。Exi子文庫范文網

2.借款期限:自________年______月______日起至________年______月______日止。Exi子文庫范文網

3.甲方以位于________________________________自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。Exi子文庫范文網

4.借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執行。Exi子文庫范文網

5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物Exi子文庫范文網

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。Exi子文庫范文網

7.簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。Exi子文庫范文網

8.違約責任Exi子文庫范文網

1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。Exi子文庫范文網

2)甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。Exi子文庫范文網

9.本合同自簽訂之日起,雙方應向________________市公證處辦理公證手續,有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。Exi子文庫范文網

10.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由深圳仲裁委員會仲裁解決。Exi子文庫范文網

11.本合同一式六份,甲方持三份、乙方執一份,公證處留存一份。Exi子文庫范文網

甲方:________________________Exi子文庫范文網

代表:________________________Exi子文庫范文網

乙方:________________________Exi子文庫范文網

代表:________________________Exi子文庫范文網

________年________月________日Exi子文庫范文網

抵押合同的變更和終止Exi子文庫范文網

1、抵押合同變更Exi子文庫范文網

抵押合同變更的,應當簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權人協商一致,方可變更。Exi子文庫范文網

2、抵押合同的終止Exi子文庫范文網

抵押合同可以約定終止事由,一般終止情況如下:Exi子文庫范文網

①抵押所擔保的債務已經履行;Exi子文庫范文網

②抵押合同被解除;Exi子文庫范文網

③債權人免除債務;Exi子文庫范文網

④法律規定終止或者當事人約定終止的其他情形。Exi子文庫范文網

其他注意事項Exi子文庫范文網

1、抵押合同中不得約定事項Exi子文庫范文網

根據《擔保法》第四十條規定,訂立抵押合同時,抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有。Exi子文庫范文網

2、權利憑證的保管Exi子文庫范文網

抵押合同中可以約定房產權證等相關權利憑證由抵押權人妥善保管。Exi子文庫范文網

3、抵押標的的保險Exi子文庫范文網

抵押標的如果是房產、船舶等不動產,抵押合同當事可以約定對該標的投保。在抵押期間,抵押權人為保險賠償的第一受益人。這樣在最大程度上,保證了抵押權人債權得以實現。Exi子文庫范文網

還可約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況,如果因前述情況而給抵押權人造成損失,抵押人要承擔相應的賠償責任。Exi子文庫范文網

企業和公民在日常中出現急需資金或者其他情況時,也是可以將自身持有的資產進行抵押來獲取相應的資金,那么在抵押時也是需要簽訂相應的抵押合同,同時要在抵押合同中寫明抵押物的內容和期限等內容,我們在選擇抵押機構時也一定要選擇正規合法的機構,避免出現財產損失。Exi子文庫范文網

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財產抵押借款合同范文

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