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標準版購房合同范本3篇最新

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標準版購房合同范本3篇最新

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對于購房合同,在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件,今天小編就給大家帶來的購房合同,有需要的來收藏哦!HJi子文庫范文網

標準版購房合同范本1HJi子文庫范文網

賣方: (以下簡稱甲方) 身份證號:HJi子文庫范文網

買方: (以下簡稱乙方) 身份證號: 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達成如下協議,以茲共同遵守:HJi子文庫范文網

第一條:甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾:甲方承諾對該房產擁有合法的所有權,并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產,甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。HJi子文庫范文網

第二條:房屋及附屬設施總價格:HJi子文庫范文網

經甲、乙雙方協商,甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫:( 六萬元整 )。HJi子文庫范文網

第三條:付款方式:HJi子文庫范文網

本合同簽訂之日后,乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫 六萬元整)。乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。HJi子文庫范文網

第四條:甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生HJi子文庫范文網

該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,包括給乙方造成的經濟損失。HJi子文庫范文網

第五條:甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續,在辦理乙方房屋產權登記證書時,甲方應給予協助。HJi子文庫范文網

第六條:甲乙雙方應秉承誠實信用,認真履行協議。任何一方違約,應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。HJi子文庫范文網

第七條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。HJi子文庫范文網

第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。 第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執兩份。HJi子文庫范文網

甲方: 乙方(代理人):HJi子文庫范文網

聯系電話: 聯系電話:HJi子文庫范文網

簽訂時間: 年HJi子文庫范文網

公證人: 聯系電話: 月 日HJi子文庫范文網

標準版購房合同范本2HJi子文庫范文網

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________HJi子文庫范文網

地址:__________________________________________________________HJi子文庫范文網

買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________HJi子文庫范文網

地址:__________________________________________________________HJi子文庫范文網

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。HJi子文庫范文網

第一條 合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅),該房地產建筑面積為______平方米。HJi子文庫范文網

第二條 上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)HJi子文庫范文網

第三條 付款時間與辦法:HJi子文庫范文網

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。HJi子文庫范文網

(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。HJi子文庫范文網

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。HJi子文庫范文網

第四條 交房:HJi子文庫范文網

第五條 違約責任:HJi子文庫范文網

甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。HJi子文庫范文網

第五條 本合同主體HJi子文庫范文網

1.甲方是____________共______人。HJi子文庫范文網

2.乙方是____________共______人。HJi子文庫范文網

第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。HJi子文庫范文網

第七條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。HJi子文庫范文網

第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。HJi子文庫范文網

第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。HJi子文庫范文網

第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________HJi子文庫范文網

_______________________________________________________________________________________________________________________HJi子文庫范文網

出賣方(甲方)_________________(手印) 身份證號碼:__________________HJi子文庫范文網

地 址:___________________ 郵 編:___________________HJi子文庫范文網

電 話:___________________ ;HJi子文庫范文網

購買方(乙方)__________________(手印) 身份證號碼:__________________HJi子文庫范文網

地 址:___________________ 郵 編:___________________HJi子文庫范文網

電 話:___________________HJi子文庫范文網

鑒證日期:_______年____月____日HJi子文庫范文網

標準版購房合同范本3HJi子文庫范文網

出賣人(以下簡稱甲方):_________________HJi子文庫范文網

法定代表人:__________聯系電話:________HJi子文庫范文網

注冊地址:___________郵政編碼:__________HJi子文庫范文網

營業執照號碼:_______________________HJi子文庫范文網

開戶行:_____________帳號:_____________HJi子文庫范文網

委托代理人(房地產經紀機構):_____________HJi子文庫范文網

法定代表人:__________聯系電話:_________HJi子文庫范文網

注冊地址:____________郵政編碼:_________HJi子文庫范文網

營業執照號碼:_____________________________HJi子文庫范文網

房地產經紀機構資格證書編號:_____________HJi子文庫范文網

開戶行:__________帳號:_______________HJi子文庫范文網

買受人(以下簡稱乙方):______________________HJi子文庫范文網

國籍/法定代表人:_____身份證(護照)/營業執照號碼:_____HJi子文庫范文網

地址:_____________郵政編碼:_____________HJi子文庫范文網

聯系電話:_________________________________HJi子文庫范文網

委托代理人:_______________________________HJi子文庫范文網

國籍/法定代表人:________身份證(護照)/營業執照號碼:___HJi子文庫范文網

地址:____________郵政編碼:______________HJi子文庫范文網

聯系電話:_____________________HJi子文庫范文網

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:HJi子文庫范文網

第一條 商品房情況HJi子文庫范文網

該商品房銷售許可證號:____商品房座落:_____區、縣__路、道、街_____。設計用途 _____,建筑結構_____,建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內建筑面積_____平方米,公共部分分攤建筑面積 ____平方米。HJi子文庫范文網

商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。HJi子文庫范文網

商品房土地來源為:_____。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為____年,自____年____月____日至___年___月___日止。HJi子文庫范文網

第二條 商品房價款HJi子文庫范文網

商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為____元(幣種:___),價款為_______元,計_____(大寫)。HJi子文庫范文網

第三條 商品房交付日期HJi子文庫范文網

商品房竣工,經驗收合格后,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。HJi子文庫范文網

甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:HJi子文庫范文網

1、 變更合同HJi子文庫范文網

2、 解除合同HJi子文庫范文網

第四條 乙方付款形式及付款時間HJi子文庫范文網

乙方按下列第種形式付款:HJi子文庫范文網

1、一次性付款。HJi子文庫范文網

2、分期付款。HJi子文庫范文網

3、其他方式。HJi子文庫范文網

第五條 甲方逾期交付商品房的處理HJi子文庫范文網

除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。HJi子文庫范文網

如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責任:HJi子文庫范文網

1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。HJi子文庫范文網

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。HJi子文庫范文網

第六條 乙方逾期付款的處理HJi子文庫范文網

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。HJi子文庫范文網

如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責任:HJi子文庫范文網

1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。HJi子文庫范文網

2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。HJi子文庫范文網

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理HJi子文庫范文網

商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。HJi子文庫范文網

面積差異超過±3%的,雙方約定如下:HJi子文庫范文網

第八條 商品房質量及保修責任HJi子文庫范文網

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。HJi子文庫范文網

在乙方正常情況下,甲方應按照《__市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。HJi子文庫范文網

第九條 商品房配套設施運行的約定HJi子文庫范文網

下列配套設施運行日期約定如下:HJi子文庫范文網

1、上水_________________________ 。HJi子文庫范文網

2、下水________________________ 。HJi子文庫范文網

3、供電________________________ 。HJi子文庫范文網

4、燃氣(氣源種類)_______________ 。HJi子文庫范文網

5、暖氣________________________ 。HJi子文庫范文網

上述配套設施未按約定日期運行的,甲方應在 日內采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按商品房價款的____ %向乙方支付違約金。HJi子文庫范文網

第十條 商品房設計變更的約定HJi子文庫范文網

甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。HJi子文庫范文網

乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。HJi子文庫范文網

乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應按商品房價款的___ %向乙方支付違約金。HJi子文庫范文網

第十一條 商品房交接HJi子文庫范文網

商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續,提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。HJi子文庫范文網

第十二條 商品房產權登記HJi子文庫范文網

商品房竣工驗收合格后,甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。HJi子文庫范文網

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記,給乙方造成損失的,甲方應承擔責任。HJi子文庫范文網

第十三條 物業管理HJi子文庫范文網

關于物業管理的服務內容和收費標準等,按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。HJi子文庫范文網

第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定HJi子文庫范文網

甲方保證在交付商品房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。HJi子文庫范文網

第十五條 爭議處理HJi子文庫范文網

本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第____種方式處理:HJi子文庫范文網

1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;HJi子文庫范文網

2、向人民法院提起訴訟。HJi子文庫范文網

第十六條 合同附件HJi子文庫范文網

本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。HJi子文庫范文網

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。HJi子文庫范文網

第十七條 合同份數HJi子文庫范文網

本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。HJi子文庫范文網

第十八條 合同生效HJi子文庫范文網

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。HJi子文庫范文網

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