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辦公場地租賃合同模板3篇最新

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辦公場地租賃合同模板3篇最新

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有一個自己的小公司總是比較開心的,要記得租場地哦,小編今天就給大家分享一下場地租賃合同,希望大家來多多閱讀哦!fuR子文庫范文網

辦公場地租賃合同模板1fuR子文庫范文網

出租方(以下簡稱甲方):fuR子文庫范文網

承租方(以下簡稱乙方):fuR子文庫范文網

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:fuR子文庫范文網

第一條 房屋基本情況。fuR子文庫范文網

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于第二條 房屋用途。fuR子文庫范文網

該房屋用途為辦公。fuR子文庫范文網

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。fuR子文庫范文網

第三條 租賃期限。fuR子文庫范文網

租賃期限自_20_年10月_1 日至20_年9月30日止。fuR子文庫范文網

第四條 租金。fuR子文庫范文網

該房屋月租金為(人民幣) 。fuR子文庫范文網

第五條 付款方式。fuR子文庫范文網

乙方按 季度 支付租金給甲方。fuR子文庫范文網

第六條 甲方對房屋產權的承諾。fuR子文庫范文網

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。fuR子文庫范文網

第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。fuR子文庫范文網

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:fuR子文庫范文網

1. 水、電費;fuR子文庫范文網

2.物業管理費;fuR子文庫范文網

3. 垃圾費;fuR子文庫范文網

第八條 房屋押金fuR子文庫范文網

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。fuR子文庫范文網

第九條 租賃期滿。fuR子文庫范文網

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;fuR子文庫范文網

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;fuR子文庫范文網

3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。fuR子文庫范文網

第十條 違約責任。fuR子文庫范文網

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。fuR子文庫范文網

第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。fuR子文庫范文網

第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。fuR子文庫范文網

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。fuR子文庫范文網

第十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。fuR子文庫范文網

第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。fuR子文庫范文網

甲方(公章):_________乙方(公章):_________fuR子文庫范文網

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________fuR子文庫范文網

_________年____月____日 _________年____月____日fuR子文庫范文網

辦公場地租賃合同模板2fuR子文庫范文網

出租方(以下簡稱甲方) :天津帝達科技企業孵化器有限公司 承租方(以下簡稱乙方) :天津聚集科技有限公司 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確租賃雙方的 權利、義務關系,在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合同。fuR子文庫范文網

第一條 房屋基本情況: 甲方將座落于天津市東麗開發區五經路 8 號, 建筑面積為 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。fuR子文庫范文網

第二條辦公用房用途:該房屋乙方用于辦公使用,乙方不得任意 改變房屋用途。fuR子文庫范文網

第三條 租賃期限: 租賃期限為一年, _ 年 8 月 1 日至 _ 即 年 7 月 31 日止。fuR子文庫范文網

第四條 甲、乙雙方一致確認,自 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日該辦公用房租金為每平方米 50 元/年, 年租金分別為 16200 元, 大寫:壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元,大寫:壹萬壹仟肆佰元整;合 計 27600 元,大寫:貳萬柒仟陸佰元整。fuR子文庫范文網

第五條 甲、乙雙方約定,付款時間為 _ 年 8 月 1 日。fuR子文庫范文網

第六條 付款時間和方式。fuR子文庫范文網

雙方約定,按照每平方米 50 元/月標準 預收 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日房屋租金,乙方應于 _ 年 8 月 1 日之前一次性繳納租金 27600 元, 大寫: 貳萬柒仟陸佰元整。fuR子文庫范文網

第七條 維修養護責任。fuR子文庫范文網

甲方承擔房屋主體結構的維修和養護, 租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方 承擔。fuR子文庫范文網

乙方需保證房屋結構和配套設施完好,在租賃期間必須符合國 家防火規范,乙方總經理為防火、防盜等第一責任人,乙方并指定專 1 人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范,由乙方因素引起 的安全事故,由乙方負責,并根據具體情況追究其法律責任。fuR子文庫范文網

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。fuR子文庫范文網

乙方不得隨意損壞房屋 設施,如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時,應先征得甲 方書面同意,投資由乙方自理。fuR子文庫范文網

退租時,除另有約定外,甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。fuR子文庫范文網

第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用。fuR子文庫范文網

在房屋租賃期間,房 產稅、土地稅由乙方負責繳納,日常用電、用水、取暖費、網絡設施 使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支 付,甲方代收代付費用將出據收據給乙方。fuR子文庫范文網

如遇國家政策費用調整, 以上所有費用均按調整后標準上繳。fuR子文庫范文網

第十條保險責任:在租賃期限內,乙方負責購買房屋內乙方的財 產、員工相關的保險及其它必要的保險。fuR子文庫范文網

第十一條租賃期滿。fuR子文庫范文網

在租賃期滿前,若雙方未能提前壹個月就續 租事宜達成一致的,則租賃期滿后,本合同自行終止,屆時乙方應在 合同到期后 10 日內將房屋退還甲方。fuR子文庫范文網

否則應向甲方支付雙倍租金。fuR子文庫范文網

第十二條因乙方責任終止合同的約定。fuR子文庫范文網

乙方有下列情形之一的, 甲方有權終止合同并收回房屋,造成甲方損失由乙方負責賠償: 1、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的; 2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的; 3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的; 4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲 方正常工作及其他單位正常工作的。fuR子文庫范文網

第十三條提前終止合同。fuR子文庫范文網

租賃期間,任何一方均可提前兩個月向 對方書面提出終止合同,提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金 作為違約金。fuR子文庫范文網

第十四條違約責任。fuR子文庫范文網

租賃期間,雙方必須信守合同,任何一方違 2 反本合同給對方造成經濟損失的,由違約方承擔責任。fuR子文庫范文網

乙方逾期未繳 付租金的,甲方有權按照相關規定加收滯納金,甲方有權停水、停電。fuR子文庫范文網

第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的,雙 方互不承擔責任。fuR子文庫范文網

第十六條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行規定,并簽訂補充 協議,補充協議中與本合同不一致的,以補充協議為準。fuR子文庫范文網

本合同和補 充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策 執行。fuR子文庫范文網

第十七條因履行本合同發生爭議的,雙方應當協商解決,協商不 成或者不能協商的,任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起 訴,敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。fuR子文庫范文網

第十八條本合同共四頁。fuR子文庫范文網

一式四份,甲、乙雙方各執兩份,均具 有同等法律效力。fuR子文庫范文網

甲方(蓋章) :天津帝達科技企業孵化器有限公司 甲方負責人(蓋章或簽字) : 簽約日期: 年 月 日 乙方(蓋章) :天津聚集科技有限公司 乙方負責人(蓋章或簽字) : 簽約日期: 年 月 日 3fuR子文庫范文網

辦公場地租賃合同模板3fuR子文庫范文網

出租方:fuR子文庫范文網

電 話:fuR子文庫范文網

租賃方:fuR子文庫范文網

電 話:fuR子文庫范文網

甲、乙雙方充分協商,達成如下辦公房租賃合同條款,共同誠信履行:fuR子文庫范文網

第一條:租賃場地、院落、財產基本情況fuR子文庫范文網

租賃場地、院落坐落于蘭州內南側一層至四層框架辦公樓一棟,建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側、西側院落,水電暖及通信設施齊全(見《附場地平面圖及場地設施、財產明細表》),fuR子文庫范文網

辦公場地租賃合同范本 標準版fuR子文庫范文網

。租賃辦公房、院落及財產屬甲方合法財產。fuR子文庫范文網

第二條:租賃場地用途:fuR子文庫范文網

乙方租賃該辦公樓用于經營辦公。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,無權擅自改變場地的用途,不得轉租第三方。fuR子文庫范文網

第三條:乙方對場地的裝修:fuR子文庫范文網

乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書,經甲方審查同意后進行裝修,不得野蠻裝修,不得損壞租賃房產的結構及使用價值,否則承擔賠償或修復責任。fuR子文庫范文網

第四條:租賃期限:fuR子文庫范文網

一、20_年5月31日至7月31日,為乙方裝修期,甲方優惠不再收取租賃費。fuR子文庫范文網

二、自20_年8月1日至20_年7月30日止,共計三個租期年度,乙方按約定支付租賃費。fuR子文庫范文網

二、租賃期滿,甲方有權收回該場地。乙方如需繼續承租,應提前60日向甲方提出,甲方同意后,雙方續簽場地租賃合同。fuR子文庫范文網

第五條:租金及支付方式:fuR子文庫范文網

一、各年度租金標準:fuR子文庫范文網

1、20_年8月1日至20_年7月31日,租金為20元/㎡/月:年租金額為:1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整(384000元)。fuR子文庫范文網

2、20_年8月1日至20_年7月31日,租金為25元/㎡/月:年租金額:1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元)。fuR子文庫范文網

3、20_年8月1日至20_年7月31日,租金為30元/㎡/月,年租金額:1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。fuR子文庫范文網

4、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月。fuR子文庫范文網

二、租金支付時間:fuR子文庫范文網

第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后,乙方因故不再租賃該辦公樓,第一年度租金不再退還,抵作甲方的搬遷費用和經營損失。fuR子文庫范文網

第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內交清。fuR子文庫范文網

第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內交清。fuR子文庫范文網

三、甲方收取租金后,向乙方開具fa票。fuR子文庫范文網

第六條:租賃期內,乙方自行管理,并承擔租賃房產如下費用:fuR子文庫范文網

1、為便于乙方管理,甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區隔離,租賃辦公樓正南大門交付乙方使用,乙方在租賃辦公樓內自行管理,做好防火、防盜、安全等工作,否則,造成損失由乙方自己承擔。fuR子文庫范文網

2、水、電費,按表計量。由乙方交付甲方后,甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執行平均單價計收。fuR子文庫范文網

3、供暖費:由乙方按計量表向開發區供暖部門直接交費。fuR子文庫范文網

4、政府相關部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用,如衛生費等,由乙方直接交費,fuR子文庫范文網

第七條:場地交付及返還:fuR子文庫范文網

一、租賃交付:20_年5月31日前,甲方將租賃辦公樓騰空,雙方依據《租賃房產交付清單》現場核驗房產及相關設施后,甲方將各房門鑰匙交付乙方,雙方在《租賃房產交付清單》簽字,即視為租賃房產移交乙方,乙方可進行整理裝修。fuR子文庫范文網

二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元,該保證金在合同到期或終止時,乙方返還租賃房產時返還乙方。fuR子文庫范文網

三、返還:租賃期滿或者合同解除后,乙方應在30日內騰空場地(騰房30日按當年度的租金標準支付租金),清除雜物,打掃干凈,經雙方核驗后,乙方將各房門鑰匙移交甲方,雙方在《租賃房產交付清單》簽字,即視為場地返還。fuR子文庫范文網

四、房產返還時,雙方應結清各自應當承擔的相關費用。fuR子文庫范文網

四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回,與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分,乙方不再拆除,無償留給甲方。fuR子文庫范文網

第八條:場地及附屬設施的維護fuR子文庫范文網

一、租賃期內,甲方應保障該場地框架結構處于安全狀態。乙方發現租賃場地框架結構有安全隱患時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修場地影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。fuR子文庫范文網

二、租賃房產的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修,費用乙方承擔。fuR子文庫范文網

三、乙方應管理、使用并愛護該場地及其附屬設施、財產,因乙方疏于管理或不合理使用,致使該場地及其附屬設施發生損壞的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。fuR子文庫范文網

四、對于該場地及其附屬設施、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。fuR子文庫范文網

第九條:合同的解除fuR子文庫范文網

一、經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。fuR子文庫范文網

二、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:fuR子文庫范文網

1、該場地因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。fuR子文庫范文網

2、因地震等不可抗力致使場地損毀或者造成其他損失的。fuR子文庫范文網

第十條:違約責任fuR子文庫范文網

一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用,每遲延一日,按年租金的50/000支付違約金。fuR子文庫范文網

二、乙方按期交納租金,每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金,遲延20日甲方有權單方解除本合同,收回辦公樓。fuR子文庫范文網

三、租賃期內,甲方需提前收回該場地的,應提前60日通知乙方,將收取的租金余額返還乙方。fuR子文庫范文網

四、租賃期內,乙方需提前退租的,應提前60日通知甲方,并按三年租金的平均租金單價計算。fuR子文庫范文網

第十一條:爭議解決方式:fuR子文庫范文網

本合同發生爭議,由雙方當事人友好協商,協商不成時,向安寧區人民法院提起訴訟,請求裁決。fuR子文庫范文網

第十二條:其他規定:fuR子文庫范文網

1、本合同一式四份,雙方簽字蓋章后生效,各持兩份。fuR子文庫范文網

2、《租賃場地建筑平面圖》、《房產交付清單》、《租賃房產現狀錄像》為本合同附件,與本合同具有同等法律效力fuR子文庫范文網

3、合同履行期間,如有其他未盡事宜,雙方可簽訂補充合同,與本合同有同等法律效力。fuR子文庫范文網

出 租 方:fuR子文庫范文網

法定代表人:fuR子文庫范文網

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租 賃 方:fuR子文庫范文網

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