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房屋轉讓合同標準

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房屋轉讓合同標準

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在生活中,協議書的使用頻率呈上升趨勢,協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。一般協議書是怎么起草的呢?下面是小編給大家帶來的房屋轉讓合同標準5篇,以供大家參考!CjD子文庫范文網

房屋轉讓合同標準1CjD子文庫范文網

甲方(賣方):____________乙方(買方):____________CjD子文庫范文網

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,并經土地所有權人同意,達成以下合同條款:CjD子文庫范文網

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為:CjD子文庫范文網

東鄰:CjD子文庫范文網

西鄰:CjD子文庫范文網

南鄰:CjD子文庫范文網

北鄰:CjD子文庫范文網

登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。CjD子文庫范文網

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:CjD子文庫范文網

三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。CjD子文庫范文網

四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。CjD子文庫范文網

五、本合同生效后,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。CjD子文庫范文網

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。CjD子文庫范文網

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。CjD子文庫范文網

八、其它CjD子文庫范文網

1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議。CjD子文庫范文網

2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。CjD子文庫范文網

3.本協議電腦打印一式三份,各方各執一份。CjD子文庫范文網

甲方(賣方):_______________身份證號:________________CjD子文庫范文網

住址:____________________電話:____________________CjD子文庫范文網

乙方(買方):_______________身份證號:________________CjD子文庫范文網

住址:____________________電話:____________________CjD子文庫范文網

村委會意見:______________CjD子文庫范文網

村委會蓋章:______年___月___日CjD子文庫范文網

房屋轉讓合同標準2CjD子文庫范文網

買方:__________(以下簡稱甲方)CjD子文庫范文網

賣方:__________(以下簡稱乙方)CjD子文庫范文網

雙方同意買賣下列房屋:______區______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經雙方設立條件如下:CjD子文庫范文網

第一條上述房屋由乙方售給甲方,全部價款共計人民幣:__________元。CjD子文庫范文網

第二條本契約簽訂之日起__________內,甲方應將上列價款付與乙方,乙方收到全部價款后,應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。CjD子文庫范文網

第三條本契約簽訂后,甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記,所需費用由甲方承擔,在取得房屋所有權證后,產權歸甲方所有。CjD子文庫范文網

第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定,未經市有關部門及乙方同意,不得對上述房屋加層和改建。CjD子文庫范文網

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起,甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。CjD子文庫范文網

第六條自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則,按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。CjD子文庫范文網

第七條本契約簽訂之日起,在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題,由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。CjD子文庫范文網

第八條本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。CjD子文庫范文網

甲方:__________________CjD子文庫范文網

乙方:__________________CjD子文庫范文網

______年______月______日CjD子文庫范文網

房屋轉讓合同標準3CjD子文庫范文網

甲方:CjD子文庫范文網

乙方:CjD子文庫范文網

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:CjD子文庫范文網

一、房屋坐落、面積CjD子文庫范文網

甲方將坐落于___的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。CjD子文庫范文網

二、保證此房屋手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。CjD子文庫范文網

三、轉讓金額CjD子文庫范文網

該宗地的轉讓價格為人民幣______元,大寫:______元整。CjD子文庫范文網

四、付款方式及期限CjD子文庫范文網

乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。CjD子文庫范文網

五、房屋交付時間:_____年____月____日。CjD子文庫范文網

六、房產歸屬CjD子文庫范文網

1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。CjD子文庫范文網

2。建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。CjD子文庫范文網

3。房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。CjD子文庫范文網

七、違約責任CjD子文庫范文網

本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。CjD子文庫范文網

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_____萬元,并償付違約金______萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。CjD子文庫范文網

七、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。CjD子文庫范文網

八、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。CjD子文庫范文網

甲方:乙方:CjD子文庫范文網

身份證號:身份證號:CjD子文庫范文網

_____年____月____日_____年____月____日CjD子文庫范文網

房屋轉讓合同標準4CjD子文庫范文網

本合同雙方當事人:_________________________CjD子文庫范文網

賣方(以下簡稱甲方):____________________CjD子文庫范文網

地址:____________________聯系電話:CjD子文庫范文網

委托代理人:_______________CjD子文庫范文網

地址:____________________聯系電話:____________________CjD子文庫范文網

買方(以下簡稱乙方):CjD子文庫范文網

地址:____________________聯系電話:____________________CjD子文庫范文網

委托代理人:_______________CjD子文庫范文網

地址:____________________聯系電話:____________________CjD子文庫范文網

委托代理機構:____________________CjD子文庫范文網

經辦人:____________________聯系電話:____________________CjD子文庫范文網

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:CjD子文庫范文網

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)CjD子文庫范文網

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結構為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為 平方米,車庫面積_____平方米。CjD子文庫范文網

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____,土地使用權證號為__________。CjD子文庫范文網

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:_______________。CjD子文庫范文網

4、該房屋租賃情況______________________________。CjD子文庫范文網

第二條 房屋轉讓價格CjD子文庫范文網

按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]CjD子文庫范文網

總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。CjD子文庫范文網

第三條 付款方式、時間CjD子文庫范文網

雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款:CjD子文庫范文網

1、一次性付款:CjD子文庫范文網

本合同鑒定之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給__________。CjD子文庫范文網

2、分期付款:CjD子文庫范文網

合同簽訂之日起_____幾天內,房屋及相關權屬證明交付時,權CjD子文庫范文網

屬證明過戶后_________________________CjD子文庫范文網

________________________________________。CjD子文庫范文網

3、其它方式:___________________________________CjD子文庫范文網

第四條 交房方式:CjD子文庫范文網

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:CjD子文庫范文網

(1)自本合同簽定之日起_____天內,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。CjD子文庫范文網

(2)其他方式_________________________。CjD子文庫范文網

第五條 乙方逾期付款的違約責任CjD子文庫范文網

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至CjD子文庫范文網

實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任:CjD子文庫范文網

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續履行。CjD子文庫范文網

若乙方在 天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。CjD子文庫范文網

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。CjD子文庫范文網

(3)_____________________________________________。CjD子文庫范文網

第六條 甲方逾期交房的違約責任CjD子文庫范文網

除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按 計算。逾期交付超過_____天,乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任:CjD子文庫范文網

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續限制履行。CjD子文庫范文網

若甲方在 天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。CjD子文庫范文網

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。CjD子文庫范文網

(3) 。CjD子文庫范文網

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優先購買權,并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)CjD子文庫范文網

第八條 關于產權登記的約定CjD子文庫范文網

自本合同生效之日起,乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續,甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。CjD子文庫范文網

第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。CjD子文庫范文網

第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法CjD子文庫范文網

隨之轉讓。CjD子文庫范文網

第十一條 其他約定事項______________________。CjD子文庫范文網

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。CjD子文庫范文網

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。CjD子文庫范文網

第十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。CjD子文庫范文網

1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。CjD子文庫范文網

2、向人民法院起訴。CjD子文庫范文網

第十五條 本合同自________之日起生效。CjD子文庫范文網

1、甲、乙雙方簽字。CjD子文庫范文網

2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。CjD子文庫范文網

第十六條 本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應CjD子文庫范文網

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)CjD子文庫范文網

委托代理人_________________委托代理人CjD子文庫范文網

(簽章) (簽章)CjD子文庫范文網

簽定日期:_____年__月__日CjD子文庫范文網

簽定地點:CjD子文庫范文網

房屋轉讓合同標準5CjD子文庫范文網

甲方:____CjD子文庫范文網

乙方:____CjD子文庫范文網

丙方:____CjD子文庫范文網

經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:CjD子文庫范文網

一、地塊概況CjD子文庫范文網

1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。CjD子文庫范文網

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。CjD子文庫范文網

二、轉讓方式CjD子文庫范文網

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業、住宅用地。CjD子文庫范文網

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。CjD子文庫范文網

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后CjD子文庫范文網

__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議, 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。CjD子文庫范文網

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用CjD子文庫范文網

( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。CjD子文庫范文網

5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還CjD子文庫范文網

及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。CjD子文庫范文網

三、違約責任CjD子文庫范文網

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計CjD子文庫范文網

_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。CjD子文庫范文網

2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。CjD子文庫范文網

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。CjD子文庫范文網

四、其他CjD子文庫范文網

1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。CjD子文庫范文網

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。CjD子文庫范文網

3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。CjD子文庫范文網

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。CjD子文庫范文網

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。CjD子文庫范文網

6、本協議一式六份,三方各執兩份。CjD子文庫范文網

甲方(蓋章):____CjD子文庫范文網

代表:____CjD子文庫范文網

乙方(蓋章):____CjD子文庫范文網

代表:____CjD子文庫范文網

丙方(蓋章):____CjD子文庫范文網

代表:____CjD子文庫范文網

____年____月____ 日CjD子文庫范文網

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