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詳細版場地租賃合同范本

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詳細版場地租賃合同范本

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不管是做什么,都需要有場地來完成,不同的場地租賃的合同不同,雙方要做好協(xié)議,可以保障雙方的利益。那么簽訂場地租賃合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的場地租賃合同范文,感謝您的閱讀。xDT子文庫范文網(wǎng)

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場地租賃合同范本1xDT子文庫范文網(wǎng)

出租人(甲方):xDT子文庫范文網(wǎng)

承租人(乙方):xDT子文庫范文網(wǎng)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:xDT子文庫范文網(wǎng)

第一條租賃場地xDT子文庫范文網(wǎng)

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,面積__________平方米,用途以核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,庫房位置為__________________________________________。xDT子文庫范文網(wǎng)

第二條租賃期限xDT子文庫范文網(wǎng)

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。xDT子文庫范文網(wǎng)

第三條租金xDT子文庫范文網(wǎng)

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為________________________________;租金支付方式 為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日,第二次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日,______________________________________________________________________________。xDT子文庫范文網(wǎng)

第四條保證金xDT子文庫范文網(wǎng)

保證金屬于雙方約定事項。xDT子文庫范文網(wǎng)

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。xDT子文庫范文網(wǎng)

第五條保險xDT子文庫范文網(wǎng)

甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災(zāi)險、__________________________________________________。xDT子文庫范文網(wǎng)

乙方自行投保的范圍為:_________________________________________________________________。xDT子文庫范文網(wǎng)

第六條甲方權(quán)利義務(wù)xDT子文庫范文網(wǎng)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項并負責監(jiān)督實施。xDT子文庫范文網(wǎng)

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。xDT子文庫范文網(wǎng)

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。xDT子文庫范文網(wǎng)

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。xDT子文庫范文網(wǎng)

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。xDT子文庫范文網(wǎng)

6、應(yīng)對市場xDT子文庫范文網(wǎng)

進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。xDT子文庫范文網(wǎng)

7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。xDT子文庫范文網(wǎng)

第七條乙方權(quán)利義務(wù)xDT子文庫范文網(wǎng)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。xDT子文庫范文網(wǎng)

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。xDT子文庫范文網(wǎng)

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。xDT子文庫范文網(wǎng)

4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。xDT子文庫范文網(wǎng)

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。xDT子文庫范文網(wǎng)

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。xDT子文庫范文網(wǎng)

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。xDT子文庫范文網(wǎng)

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。xDT子文庫范文網(wǎng)

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。xDT子文庫范文網(wǎng)

________________________________________________________________________________。xDT子文庫范文網(wǎng)

第八條合同的解除xDT子文庫范文網(wǎng)

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照________________________的標準支付違約金:xDT子文庫范文網(wǎng)

1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。xDT子文庫范文網(wǎng)

2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。xDT子文庫范文網(wǎng)

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。xDT子文庫范文網(wǎng)

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。xDT子文庫范文網(wǎng)

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。xDT子文庫范文網(wǎng)

6、逾期______日未支付租金的。xDT子文庫范文網(wǎng)

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。xDT子文庫范文網(wǎng)

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。xDT子文庫范文網(wǎng)

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。xDT子文庫范文網(wǎng)

_______________________________________________________。xDT子文庫范文網(wǎng)

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。xDT子文庫范文網(wǎng)

第九條其他違約責任xDT子文庫范文網(wǎng)

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。xDT子文庫范文網(wǎng)

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。xDT子文庫范文網(wǎng)

3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。xDT子文庫范文網(wǎng)

________________________________________________________________________。xDT子文庫范文網(wǎng)

第十條免責條款xDT子文庫范文網(wǎng)

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。xDT子文庫范文網(wǎng)

如果場地無法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。xDT子文庫范文網(wǎng)

第十一條續(xù)租xDT子文庫范文網(wǎng)

本合同續(xù)租適用以下第______種方式:xDT子文庫范文網(wǎng)

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前______日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。xDT子文庫范文網(wǎng)

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。xDT子文庫范文網(wǎng)

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。xDT子文庫范文網(wǎng)

第十二條租賃場地的交還xDT子文庫范文網(wǎng)

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。xDT子文庫范文網(wǎng)

第十三條爭議解決方式xDT子文庫范文網(wǎng)

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):xDT子文庫范文網(wǎng)

1、提交北京仲裁;xDT子文庫范文網(wǎng)

2、依法向______________________人民法院起訴。xDT子文庫范文網(wǎng)

第十四條其他約定事項xDT子文庫范文網(wǎng)

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。xDT子文庫范文網(wǎng)

____________________________________________________________________。xDT子文庫范文網(wǎng)

第十五條xDT子文庫范文網(wǎng)

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份xDT子文庫范文網(wǎng)

甲方:__________________xDT子文庫范文網(wǎng)

乙方:__________________xDT子文庫范文網(wǎng)

______年______月______日xDT子文庫范文網(wǎng)

場地租賃合同范本2xDT子文庫范文網(wǎng)

甲方:______________________xDT子文庫范文網(wǎng)

乙方:______________________xDT子文庫范文網(wǎng)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就杭州________大廈會場租賃服務(wù)達成以下協(xié)議:xDT子文庫范文網(wǎng)

一、租用時間、地點、租金及押金xDT子文庫范文網(wǎng)

時間:______________________________xDT子文庫范文網(wǎng)

地點:______________________________xDT子文庫范文網(wǎng)

場租價格:__________________________xDT子文庫范文網(wǎng)

附加服務(wù)內(nèi)容及價格:________________xDT子文庫范文網(wǎng)

總價款:____________________________xDT子文庫范文網(wǎng)

預(yù)付款:____________________________xDT子文庫范文網(wǎng)

二、工作程序xDT子文庫范文網(wǎng)

1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內(nèi),向甲方預(yù)付總價款________%的預(yù)付款,乙方不按約支付預(yù)付款,甲方有權(quán)解除本合同。xDT子文庫范文網(wǎng)

2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后,將在約定時間、地點及所商定的標準為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。xDT子文庫范文網(wǎng)

3.當本次租賃服務(wù)結(jié)束當日,乙方向甲方按約結(jié)算。xDT子文庫范文網(wǎng)

三、雙方責任xDT子文庫范文網(wǎng)

1.甲方責任:xDT子文庫范文網(wǎng)

甲方嚴格按照乙方的要求進行會場留存及布置,不得擅自改變會議時間、地點或場次。甲方若需變更會議地點、時間,須提前_____日通知乙方,取得乙方同意;若甲方擅自取消會議,甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。xDT子文庫范文網(wǎng)

2.乙方責任:xDT子文庫范文網(wǎng)

①乙方在預(yù)定后,如因乙方的原因取消租用場地,乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金;甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。xDT子文庫范文網(wǎng)

②乙方若需變更會議時間或場地,需提前________日通知甲方,甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價款________%的金額作為違約金,若甲方不能調(diào)整會議時間、場地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議,按本條第一款執(zhí)行;xDT子文庫范文網(wǎng)

③會議期間若乙方將會場的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品等損壞,乙方須照價賠償,甲方會場的設(shè)施、設(shè)備、價值易耗品的價格見清單,該清單為協(xié)議附件。xDT子文庫范文網(wǎng)

④乙方逾期支付租金,每逾期一日,向甲方支付總價款萬分之________的違約金;逾期超過________日,每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。xDT子文庫范文網(wǎng)

四、結(jié)算方式xDT子文庫范文網(wǎng)

現(xiàn)金或支票、匯票。xDT子文庫范文網(wǎng)

五、合同的終止xDT子文庫范文網(wǎng)

合同的終止:當甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生,則允許一方提出終止合同而不必承擔違約責任。xDT子文庫范文網(wǎng)

六、管轄xDT子文庫范文網(wǎng)

因本協(xié)議發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。xDT子文庫范文網(wǎng)

以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。xDT子文庫范文網(wǎng)

本協(xié)議書一式兩份,承租方、租賃方各持一份。本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。xDT子文庫范文網(wǎng)

承租方簽名(蓋章):_________xDT子文庫范文網(wǎng)

________年________月_______日xDT子文庫范文網(wǎng)

租賃方簽名(蓋章):_________xDT子文庫范文網(wǎng)

________年________月_______日xDT子文庫范文網(wǎng)

場地租賃合同范本3xDT子文庫范文網(wǎng)

出租人:_____________(以下簡稱甲方)xDT子文庫范文網(wǎng)

承租人:_____________(以下簡稱乙方)xDT子文庫范文網(wǎng)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃____________經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議:xDT子文庫范文網(wǎng)

一、甲方同意將______場地出租給乙方經(jīng)營停車場使用,具體位置如下:__________________。同時,甲方應(yīng)在租場地__________________歸乙方辦公使用。xDT子文庫范文網(wǎng)

二、租賃期限為______年零______個月,自______年______月起至______ 年______月______日止。xDT子文庫范文網(wǎng)

三、租金和租金的繳納:自______年______月至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法,參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:________________xDT子文庫范文網(wǎng)

四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天______元支付乙方違約金。xDT子文庫范文網(wǎng)

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。xDT子文庫范文網(wǎng)

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國家、集體征遷,與甲方無涉,相關(guān)的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。xDT子文庫范文網(wǎng)

七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。xDT子文庫范文網(wǎng)

八、本協(xié)議一式四份,送航運管理處一份,送______________一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。xDT子文庫范文網(wǎng)

甲方:__________________xDT子文庫范文網(wǎng)

乙方:__________________xDT子文庫范文網(wǎng)

______年______月______日xDT子文庫范文網(wǎng)

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